Mobilitätsstudien & Umsetzungsbegleitung

Mobilitätsstudien & Umsetzungsbegleitung

Studien für die Vermarktung, Maßnahmen planen und betreuen — Fahrrad, Parkraum, Car-/Bike-Sharing

300+

Projekte

80+

Kunden

85+

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Von der Studie bis zur Umsetzung: Mobilität ganzheitlich gedacht

Mobilitätsstudien

Mobilitätsstudien

Fundierte Analysen von Standort, Nachfragepotenzial und Nutzerverhalten – belastbare Grundlage für Vermarktung, ESG-Strategie und Investorenkommunikation.

Parkraumkonzepte

Parkraumkonzepte

Individuelle Strategien zur effizienten Nutzung bestehender Parkflächen – inklusive Stellplatzoptimierung, Betreiberlogik und Umsetzung als Projektsteuerer.

(Car-)Sharingkonzepte

(Car-)Sharingkonzepte

Konkrete Konzepte für Car- und Bikesharing – Bedarfsermittlung, Standortplanung und Partnerauswahl. Wir begleiten auch die Integration in den Betrieb.

Fahrradparkkonzepte

Fahrradparkkonzepte

Planung und Umsetzung bedarfsgerechter Fahrradabstellanlagen, inklusive Spezialräder, Besucheranteile und Lademöglichkeiten – Steigerung der Attraktivität für Nutzer:innen.

PV-Potentialanalyse

PV-Potentialanalyse

Identifikation von Potenzialflächen für Photovoltaik – fundierte Analyse mit Aufschluss über Investitionskosten sowie klare Dokumentation für Entscheidungen und Betriebskostensenkung.

Wir bieten Lösungen für Projekte jeder Größe, Lage und Asset-Klasse

Wohnen

Büro

Mixed-Use

Serviced Apartments

Student Housing

Senior Living

Hotel

Logistik

Handel

Quartiere

Die Anforderungen an Mobilität verändern sich: Menschen wollen heute flexibler, nachhaltiger und komfortabler unterwegs sein.

Benjamin Biddle, Senior Mobility Consultant bei VEOMO

Benjamin Biddle

Senior Mobility Consultant

Für viele spielt das Fahrrad eine größere Rolle, der Besitz eines eigenen Autos verliert an Bedeutung – und gleichzeitig steigen die Erwartungen an Erreichbarkeit und Aufenthaltsqualität. Diese Veränderungen prägen auch die Anforderungen an Immobilien: Bürostandorte, Quartiere und Bestandsobjekte müssen Mobilität neu denken, um für Nutzerinnen und Nutzer attraktiv zu bleiben.

Mobilitätsstudien schaffen hier Orientierung und Entscheidungssicherheit. Sie machen sichtbar, wie ein Standort heute und künftig erreichbar ist, wo Potenziale bestehen und welche Maßnahmen sinnvoll sind – ob im Parkraummanagement, bei Sharing-Angeboten oder in der Fahrradinfrastruktur. Mit datenbasierten Analysen und visueller Aufbereitung liefern sie die Grundlage, um Mobilität verständlich, erlebbar und vermarktbar zu machen. Gleichzeitig zeigen sie auf, wie Bestandsimmobilien an neue Anforderungen angepasst werden können – etwa durch passgenaue Mobilitätsangebote oder die Umnutzung bestehender Stellplätze.

Doch jedes Mobilitätskonzept ist nur so gut, wie es umgesetzt wird. Der Markt an Anbietern und Betreibern (z.B. Car- Bikesharing) wächst rasant. Entscheidend ist, die richtigen Partner zu finden, passende Angebote zu entwickeln und deren Betrieb langfristig wirtschaftlich zu sichern. Ein Ansatz ist ein anbieterneutrales Angebotsmanagement, eine strategische Roadmap und fundierter Beratung, um nachhaltige Mobilität nicht nur zu planen, sondern Realität werden zu lassen.

Mit datenbasierten Analysen und visueller Aufbereitung liefern sie die Grundlage, um Mobilität verständlich, erlebbar und vermarktbar zu machen. Gleichzeitig zeigen sie auf, wie Bestandsimmobilien an neue Anforderungen angepasst werden können – etwa durch passgenaue Mobilitätsangebote oder die Umnutzung bestehender Stellplätze.

Was ist Ihr nächster Schritt?

Ein Gespräch hilft, die richtige Richtung zu finden

Gespräch vereinbaren

Ein auf Ihr Objekt abgestimmter Prozess strukturiert das Projekt

  1. Kennenlern-Call & Projektaufnahme

    Im ersten gemeinsamen Call besprechen wir Ziele, Unterlagen, Stakeholder und erste Ideen. Wir sichten den Bestand und legen die Basis für ein passgenaues Angebot.

  2. Angebot & Starttermin

    Auf Grundlage der Projektaufnahme erstellen wir ein maßgeschneidertes Angebot mit klar definierten Leistungsbausteinen. Dieses Angebot besprechen wir gemeinsam und legen Starttermin sowie Verantwortlichkeiten fest.

  3. Konzeptionierung & Standortbegehung

    Vor Projektstart erarbeiten wir detaillierte Konzepte für Parkraum, Car-/Bike-Sharing, Fahrradparken, Ladeinfrastruktur und PV. Dazu gehören Standortbegehungen, Analyse der bestehenden Strukturen und die Entwicklung konkreter Maßnahmenpakete.

  4. Umsetzung

    Wir steuern und koordinieren die Umsetzung der vereinbarten Maßnahmen – von Partnerauswahl über Projektsteuerung bis zur Integration in den Betrieb.

  5. Laufende Begleitung

    Nach der Umsetzung begleiten wir Sie weiterhin bei Präsentationen vor wichtigen Stakeholdern, im Planungs-und Genehmigungsprozess sowie bei Anpassungen und Optimierungen.

Wie soll Mobilität in Ihrem Projekt aussehen?

Wir hören zu, denken mit und zeigen Wege auf – von ersten Überlegungen bis zur Umsetzung.

Gespräch vereinbaren

Unser Beratungsansatz: Datenbasiert, unabhängig, umsetzungsorientiert

In über 300 Projekten und mehr als 85 Städten entwickeln wir Mobilitätskonzepte, die sich rechnen und genehmigungsfähig sind.

Das sagen unsere Kunden.

Bei der Entwicklung unserer neuen Stellplatzsatzung waren mit einigen Fragen konfrontiert: Was wollen wir festsetzen, wie viel können und dürfen wir (noch) fordern, zu was können wir Bauherren und Investoren verpflichten und welche Angebote können wir machen? Zu diesen Fragen haben wir uns mit VEOMO ausgetauscht. Die Diskussion war wichtig und gewinnbringend. Es ist eine gute Satzung entstanden, die seit Kurzem in Kraft ist.

Christian Famira-Parcsetich

Amtsleiter Stadtentwicklung und Konversion

Wir schätzen die Zusammenarbeit mit VEOMO sehr: anbieterneutral, transparent und auf unsere Bedürfnisse zugeschnitten. Das Team denkt Mobilität als Teil der gesamten Quartiersentwicklung, liefert praxistaugliche Lösungen und begleitet uns verlässlich in der Projektentwicklung.

Johann Velarde-Ramos

Leiter Nachhaltigkeit & Strategie

VEOMO steht für uns für Klarheit, Verlässlichkeit und Zukunftsorientierung. Die Konzepte sind nicht nur Papier, sondern der Startpunkt für nachhaltige Mobilität in unseren Immobilien.

Julius Weidinger

Projektentwickler

Dank der Unterstützung von VEOMO haben wir am Standort ‚Innovationsbogen‘ in Augsburg den Grundstein für nachhaltige Mobilität gelegt. Wir sind überzeugt, dass dieses Konzept nicht nur bei den Nutzenden Anklang finden wird, sondern auch im Einklang mit der Zukunftsvision der Stadt Augsburg steht.

Jürgen Kolper

Vorstand, Walter Immobilien und Investment AG

Die Zusammenarbeit mit VEOMO ist eine echte Bereicherung für unsere Projekte “The WID”. Ihre Expertise ermöglicht uns, ein innovatives Mobiliätskonzept zu entwickeln, welches ideal auf die künftigen Nutzer der Quartiere zugeschnitten ist. Abseits der starren städtischen Regelungen unterstützt es bedarfsgerecht und nachhaltig den individuellen Charakter der Quartiere und öffnet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit der Mobilität für die Zukunft. Die offene Kommunikation und die professionelle Zusammenarbeit mit dem Team schätzen wir sehr.

Katrin Respondek

Co-Head Development

In Freiham Nord wird ein autoarmer Stadtteil mit einem MIV-Anteil von 0,25 angestrebt. Die bis zu 30.000 Bewohner:innen werden durch alternative und nachhaltige Mobilitätsangebote mobil sein. VEOMO hat in enger Zusammenarbeit mit dem Referat für Stadtplanung und Bauordnung sowie dem Mobilitätsreferat die verschiedenen Bauherr:innen bei der Umsetzung ihrer Mobilitätskonzepte innovativ und praxisorientiert begleitet. Der Fokus lag auf einer ganzheitlichen Koordination der Quartiersmobilität unter Berücksichtigung zukünftiger Trends.

Landeshauptstadt München Mobilitätsreferat

Landeshauptstadt München Mobilitätsreferat

Die Zusammenarbeit mit VEOMO ist extrem wertvoll für unser Immobilienportfolio. Wir standen vor der Frage, wie wir das Thema Ladeinfrastruktur nicht nur projektweise, sondern ganzheitlich denken können. VEOMO hat für uns eine übergeordnete Logik entwickelt, die wir nun standortübergreifend anwenden können – von der technischen Dimension über die Kosten bis hin zur Betreiberorganisation sowie Gesetzeskonformität. Damit können wir nicht nur einzelne Assets, sondern unser gesamtes Portfolio zukunftssicher aufstellen.

Leonie Tauscher

Senior Associate Technical Asset Management & ESG

Die Zusammenarbeit mit VEOMO für die Entwicklung einer Strategie zur Umsetzung einer Ladeinfrastruktur in unseren Bestand von 18.000 Wohnungen hat gezeigt, wie wichtig es ist, Wohnen und Mobilität als Gesamtes zu sehen. Bei den kreativen Workshops von VEOMO haben wir zusammen einen Prozess ausgearbeitet, der mit Daten den künftigen Ladebedarf unserer Quartiere im Blick hat. Mit dieser Strategie positionieren wir uns Vorreiter für nachhaltige Mobilität und leisten unseren Teil bei der Mobilitätswende in Essen.

Nils van Gulijk

Leitung Immobilien-wirtschaft

Das von VEOMO ausgearbeitete Mobilitätskonzept zeigt deutlich, wie Smart Mobility die Attraktivität von Immobilien steigern kann. Die erarbeiteten Maßnahmen für den Office-Campus THE SOURCE führen nicht nur zu einer erhöhten Nutzerattraktivität, sie zahlen auch auf unsere Nachhaltigkeitsziele ein. Dank der professionellen Unterstützung von VEOMO können wir heute die optimale Mobilität am Standort sicherstellen.

Patrick Fischer

Senior Projektentwickler

VEOMO hat uns mit ihrer fundierten Marketingstudie für ein Gewerbeobjekt in Düsseldorf beeindruckt. Sie haben nicht nur die Mobilitätsangebote detailliert analysiert, sondern auch weitere relevante Points of Interest herausgearbeitet, die für unsere Vermarktungsstrategie bei JLL entscheidend waren. Die Zusammenarbeit war äußerst professionell und die Ergebnisse waren anschaulich und überzeugend präsentiert.

Richard Steimel

Senior Team Leader Office Leasing

Die Zusammenarbeit mit VEOMO hat meine Erwartungen übertroffen. Ihr Know-how im Bereich der Mobilitätsinfrastruktur und ihre innovativen Konzepte haben wesentlich zur Funktionalität unserer Projekte beigetragen. Die Lösungen haben die Attraktivität unserer Projekte deutlich gesteigert und es uns ermöglicht, den Anforderungen einer modernen Mobilität gerecht zu werden. Die Kommunikation mit VEOMO ist immer sehr freundlich, professionell und reibungslos. Das Team ist immer erreichbar und hat schnell und effizient auf meine Anfragen reagiert.

Robert Klein

Architekt und Gründer

Für uns war entscheidend, dass VEOMO die Sprache der Immobilienwirtschaft spricht. Die Empfehlungen waren nicht theoretisch, sondern messerscharf an unseren realen Anforderungen orientiert. Das Mobilitätskonzept hat uns konkrete Argumente geliefert, um unser Projekt im Wettbewerb erfolgreich zu platzieren.

Rüdiger Schätzler

Gründer

Mit VEOMO haben wir einen Partner, der Mobilität aus Sicht der Immobilienwirtschaft denkt und zugleich die Nutzerperspektive einbindet. Diese Balance sorgt dafür, dass Konzepte nicht nur geplant, sondern gelebt werden können.

Stephan Wesch

Senior Project Manager

Die Kooperation ist für mich eine absolut positive Erfahrung und ich schätze die Expertise als führender Anbieter von Mobilitätskonzepten. Das Team ZukunftsQuartiere und VEOMO Consulting engagiert sich gemeinsam im Unternehmensnetzwerk TEAMNEXTLAND und unterstützen so Asset Manager, Bestandshaltende und Projektentwickelnde mit holistischer Expertise. VEOMO versteht es dabei, Visionen fürnzukunftsorientierte Bestandsentwicklungen in praktische und innovative Mobilitätskonzepte umzusetzen.

Ulf Walliczek

Geschäftsführer Team ZukunftsQuartiere GmbH

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VEOMO Consulting GmbH
Emil Pabst, Geschäftsleiter

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emil.pabst@veomo.com

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